Viareggio 0584 44148
Torre del Lago 0584 1660501
Agenzia Immobiliare Pasquali a Viareggio e Torre del Lago

Rif. 1L2501 - Complesso di 3 immobili a viareggio

Descrizione

A Viareggio (LU) - zona Passeggiata - in ottima posizione e a due passi dal mare.

Proponiamo in Vendita Esclusiva un complesso di 3 immobili:

- L’immobile 1 è un Ristorante di circa 140 mq. interni più 70 mq di soppalco e 20 mq. di magazzino esterno.

Si trova su superficie demaniale, i costi di Demanio annui sono di circa €23.000 (possono diminuire in caso di rimozione del soppalco).


- L’immobile 2 è un terratetto indipendente adiacente al Ristorante, di circa 50 mq., disposto su due livelli.

La superficie è stata riscattata, è in vendita la piena proprietà.


- L’immobile 3 è un appartamento indipendente di circa 120 mq. composto da ingresso e cucina al Piano Terra e da 3 camere, bagno con vasca e bagnetto di servizio al Piano Primo.

Con un terrazzino al Piano Secondo con vista mare.

Si trova su superficie demaniale, i costi di Demanio annui sono di circa€8.000.


Gli immobili si presentano in stato di abbandono e necessitano di una ristrutturazione completa.

Prezzo

€ 500.000

Caratteristiche

Tipologia:

Stabile - Palazzo

Contratto:

Vendita

Località:

Viareggio

Superficie (mq):

400

Numero Vani:

6

Numero Camere:

4

Numero Bagni:

4

Cucina:

Cucinotto

Riscaldamento:

Autonomo

Garage:

No

Giardino:

No

Condizioni:

Da Ristrutturare

Cl. Energetica:

G

EPgl,nren:

300 kWh/m² annui

Galleria fotografica

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